MetroCity Levent: Büyükdere Caddesi Üzerinde Ofis, Rezidans ve Ticari Gayrimenkul

İstanbul’un en önemli merkezi iş ve yaşam akslarından biri olan Büyükdere Caddesi üzerinde, 1. Levent’te konumlanan MetroCity Kompleksi, alışveriş merkezi, ofis ve rezidans fonksiyonlarını bir arada sunan karma kullanımlı bir gayrimenkul projesidir.

MetroCity Levent, merkezi konumu, Büyükdere Caddesi üzerindeki görünürlüğü ve 1. Levent metro istasyonuna doğrudan bağlantısı sayesinde hem ticari gayrimenkul hem de konut/rezidans segmentinde dikkat çeken projeler arasında yer almaktadır.

MetroCity Kompleksi'nin Genel Özellikleri

Merkezi Konum ve Ulaşım

MetroCity, Levent – Büyükdere Caddesi üzerinde yer almaktadır. Projenin doğrudan metro bağlantısı, toplu taşıma erişimini önemli ölçüde kolaylaştırırken; Büyükdere Caddesi üzerindeki konumu da Levent, Zincirlikuyu, Maslak ve Beşiktaş yönündeki ana ulaşım akslarına erişim avantajı sağlamaktadır.

Ofis ve Plaza Alanları

MetroCity Kompleksi içerisinde 24 katlı bir ofis binası bulunmaktadır. Büyükdere Caddesi üzerindeki merkezi iş alanında konumlanan ofisler; kurumsal şirketler, profesyonel hizmet firmaları ve merkezi lokasyon arayan işletmeler açısından değerlendirilebilecek ticari gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır.

Rezidans ve Konut Kuleleri

Komplekste iki adet 26 katlı rezidans binası ve toplam 205 konut bulunmaktadır. Rezidans kuleleri, Levent'in merkezi konumunda konut sahibi olmak veya şehir merkezinde yaşam avantajlarından yararlanmak isteyen kullanıcılar açısından önemli bir alternatif oluşturmaktadır.

AVM ve Sosyal Yaşam

MetroCity'nin alışveriş merkezi bölümünde mağaza, restoran, kafe ve çeşitli sosyal alanlar bulunmaktadır. Projenin resmi bilgilerine göre AVM içerisinde 175 mağaza, restoran ve kafe ile 1.200 araç kapasiteli kapalı otopark yer almaktadır.

MetroCity Levent'te Gayrimenkul Yatırımı

MetroCity'nin Büyükdere Caddesi üzerindeki konumu, metro bağlantısı, ofis ve rezidans fonksiyonlarının aynı kompleks içerisinde bulunması, projeyi Levent ticari ve konut gayrimenkul piyasası açısından ayrı bir konuma taşımaktadır.

MetroCity'yi değerlendirirken yalnızca metrekare fiyatına değil; gayrimenkulün konumu, katı, cephe özellikleri, manzara, kullanım şekli, kira potansiyeli, aidat giderleri, mevcut kiracı durumu ve yeniden satış potansiyeli gibi kriterlerin birlikte değerlendirilmesi önemlidir.

Bu nedenle MetroCity'de gayrimenkul alım-satım veya kiralama sürecinde, taşınmazın mevcut piyasa koşulları içerisindeki konumunu ve potansiyel alıcı/kiracı profilini doğru analiz eden stratejik gayrimenkul varlık yönetimi yaklaşımı önem taşımaktadır.

MetroCity'de Gayrimenkul Alım, Satım ve Kiralama

MetroCity Kompleksi'nde ofis, plaza, rezidans ve konut niteliğindeki gayrimenkullerin alım-satımı ve kiralanması konusunda bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkulünüzün piyasa değerinin analiz edilmesi, doğru alıcı veya kiracı profilinin belirlenmesi, pazarlama stratejisinin oluşturulması ve işlem sürecinin stratejik olarak yönetilmesi konularında danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#MetroCityLevent #LeventGayrimenkul #BüyükdereCaddesi #IstanbulRealEstate #LeventOffice #StrategicRealEstate