Beşiktaş, sahil şeridinden Levent ve Etiler'e uzanan geniş coğrafyasında birbirinden farklı karakterde ticari akslara sahip bir ilçedir. Çarşı çevresindeki yoğun yaya trafiği, ana bulvarlardaki görünürlük ve Boğaz kıyısındaki semt merkezleri, cadde üzeri dükkanları perakende, yeme-içme ve hizmet markaları için güçlü bir vitrine dönüştürür.
Beşiktaş cadde üzeri kiralık dükkanlar arayan markalara ve dükkanını kiraya vermek isteyen mülk sahiplerine danışmanlık veriyoruz. Her aksın yaya akışını, müşteri profilini, marka karmasını ve kira dinamiklerini ayrı ayrı değerlendirerek doğru dükkanı doğru kullanıcıyla buluşturuyoruz.
Beşiktaş'ta kiralık cadde üzeri dükkanlar, bulundukları aksın karakterine göre farklı kullanıcılara hitap eder:
Beşiktaş'a komşu Nişantaşı'ndaki lüks perakende caddeleri için Nişantaşı cadde üzeri kiralık dükkanlar sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Cadde üzeri bir dükkanın değeri, metrekaresinden çok konumunun ürettiği müşteri akışına bağlıdır. Kiracı adaylarıyla çalışırken şu kriterleri birlikte ele alıyoruz:
Dükkan sahipleri için doğru kiracı yalnızca en yüksek kirayı teklif eden değil; caddenin karakterine uyan, sözleşmesine bağlı kalan ve uzun vadede mülkün değerini koruyan markadır. Kira bedeli analizi, hedef marka listesi, gizlilik esaslı pazarlama, kiracı seçimi, sözleşme ve teslim süreçlerini sizin adınıza yönetiyoruz. Satılık dükkan ve komple ticari bina portföylerinde de aynı değer odaklı yaklaşımı uyguluyoruz.
Barbaros Bulvarı, Beşiktaş Çarşı çevresi, Etiler'deki Nisbetiye Caddesi, Akaretler, Bebek ve Levent Çarşı, Beşiktaş'ta cadde üzeri dükkan talebinin yoğunlaştığı başlıca akslardır. Her aksın yaya trafiği ve müşteri profili farklıdır.
Konuma göre değişmekle birlikte perakende mağazacılık, kafe ve restoran, banka şubesi, showroom, klinik ve kişisel hizmet işletmeleri Beşiktaş'taki cadde üzeri dükkanların başlıca kullanıcılarıdır. Yeme-içme kullanımı için baca ve ruhsat uygunluğu ayrıca kontrol edilmelidir.
Yaya trafiği, vitrin cephesi, köşe konumu, tavan yüksekliği, depo alanı, iskân ve işyeri ruhsatı durumu ile kira süresi, artış koşulları ve devir şartları birlikte değerlendirilmelidir.
Caddenin yaya ve araç trafiği, cephe genişliği, köşe ya da ara konumda olması, kullanım alanı ve bölgedeki emsal kiralar bedeli belirleyen başlıca etkenlerdir. Her dükkan için güncel emsallere dayalı ayrı bir kira analizi hazırlıyoruz.
Dükkanınızın kira analizini yapıyor, caddenin karakterine uygun hedef markaları belirliyor; pazarlama, kiracı seçimi, sözleşme ve teslim süreçlerini tek elden yönetiyoruz.
Çevrimiçi · her konuyu sorabilirsiniz