Zorlu Center Beşiktaş: Premium Rezidans, Ofis ve Karma Kullanımlı Gayrimenkul

Zorlu Center, İstanbul'un önemli iş, yaşam ve ulaşım akslarından biri olan Beşiktaş – Zincirlikuyu bölgesinde konumlanan, konut, ofis, alışveriş, otel ve performans sanatları fonksiyonlarını bir araya getiren kapsamlı bir karma kullanım projesidir.

Yaklaşık 615.885 m² toplam inşaat alanına sahip Zorlu Center; modern mimarisi, merkezi konumu, Boğaz'a yakınlığı ve farklı kullanım fonksiyonlarıyla İstanbul'un dikkat çeken gayrimenkul projeleri arasında yer almaktadır.

Zorlu Center Genel Özellikleri

Zorlu Center'ın konut bölümünde 18 ila 22 katlı 4 blokta toplam 584 konut bulunmaktadır.

Proje; rezidans, ofis, alışveriş merkezi, otel ve performans sanatları merkezi olmak üzere beş farklı kullanım fonksiyonunu tek bir kompleks içerisinde bir araya getirmektedir.

Bu karma kullanım konsepti, Zorlu Center'ı yalnızca bir konut veya alışveriş projesi olmaktan çıkararak yaşam, çalışma, alışveriş, konaklama ve kültür-sanat işlevlerinin bir arada bulunduğu şehir içi bir merkez haline getirmektedir.

Zorlu Center Rezidans ve Konutlar

Zorlu Center'daki konut ve rezidanslar; farklı büyüklük ve plan seçenekleriyle şehir merkezinde üst segment yaşam arayan kullanıcıların ihtiyaçlarına yönelik tasarlanmıştır.

Teras evler, geniş balkonlu rezidanslar, peyzaj alanları ve Boğaz manzarası projenin konut bölümünde öne çıkan özellikler arasında değerlendirilmektedir.

Bir rezidansın piyasa değeri analiz edilirken; kat, cephe, manzara, net kullanım alanı, plan tipi, balkon veya teras özellikleri, otopark, aidat ve mevcut kullanım/kira durumu gibi kriterlerin birlikte değerlendirilmesi önemlidir.

Zorlu Center Ofis Alanları

Zorlu Center içerisinde modern şirketlerin çalışma ihtiyaçlarına yönelik esnek ve fonksiyonel ofis alanları bulunmaktadır.

Merkezi lokasyonu, ulaşım bağlantıları ve karma kullanım konsepti; Zorlu Center'ı yerel ve uluslararası şirketler açısından merkezi ofis lokasyonu olarak değerlendirilebilecek projelerden biri haline getirmektedir.

Özellikle kurumsal ofis kullanıcıları açısından lokasyon, ofis katı, manzara, kullanım alanı, otopark, bina hizmetleri ve ulaşım imkanları ticari gayrimenkul değerlendirmesinde önemli kriterlerdir.

Zorlu Center Alışveriş Merkezi

Zorlu Center'ın alışveriş merkezi bölümünde yaklaşık 74.643 m² kiralanabilir alan ve 200'ün üzerinde marka bulunmaktadır.

Alışveriş merkezi; perakende faaliyetlerinin yanı sıra restoran, sosyal yaşam ve kültür-sanat etkinlikleriyle de İstanbul'un önemli şehir içi çekim noktalarından biri olarak konumlanmaktadır.

Raffles İstanbul ve Zorlu PSM

Zorlu Center bünyesinde yer alan Raffles İstanbul, lüks konaklama konseptiyle projeye otel fonksiyonu kazandırmaktadır.

Kompleks içerisinde bulunan Zorlu Performans Sanatları Merkezi (Zorlu PSM) ise tiyatro, konser, müzikal ve farklı kültür-sanat etkinliklerine ev sahipliği yapmaktadır.

Bu farklı fonksiyonların aynı proje içerisinde bulunması, Zorlu Center'ın karma kullanım konseptinin temel özelliklerinden biridir.

Zorlu Center Mimari Tasarım ve Konum

Zorlu Center'ın mimari tasarımı Emre Arolat Mimarlık ve Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından gerçekleştirilmiştir.

Projenin tasarımında modern mimari yaklaşımın yanı sıra peyzaj, açık alanlar ve farklı kullanım fonksiyonlarının bütünleşmesi öne çıkmaktadır.

Beşiktaş – Zincirlikuyu – Büyükdere Caddesi aksına yakın konumu ve İstanbul'un önemli ulaşım arterlerine erişimi, Zorlu Center'ın gayrimenkul açısından değerlendirilmesinde öne çıkan konumsal özellikler arasındadır.

Zorlu Center'da Gayrimenkul Alım, Satım ve Kiralama

Zorlu Center'da rezidans, konut, ofis ve ticari gayrimenkul alım-satımı ve kiralama süreçlerinde doğru değerleme ve stratejik pazarlama yaklaşımı önem taşımaktadır.

Bir gayrimenkulün piyasa değerinin belirlenmesinde lokasyon, metrekare, kat, cephe, manzara, kullanım amacı, proje özellikleri, aidat, otopark, mevcut kira durumu ve hedef alıcı/kiracı profili birlikte analiz edilmelidir.

Zorlu Center'da gayrimenkul alım-satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkulünüzün piyasa değerinin analiz edilmesi, doğru alıcı veya kiracı profilinin belirlenmesi, stratejik pazarlama planının oluşturulması ve işlem sürecinin yönetilmesi konularında stratejik gayrimenkul varlık yönetimi yaklaşımıyla hizmet sunuyoruz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#ZorluCenter #BeşiktaşGayrimenkul #ZorluCenterResidence #IstanbulLuxuryRealEstate #PremiumOffice #StrategicRealEstate