Gayrimenkulde asıl değer satış fiyatına hangi sürede ve hangi pazar koşullarında ulaşıldığıdır.
Yaşamda en kıymetli maddi varlıklarımızın başlarında gelen gayrimenkulümüzü elden çıkarmayı düşünüyorsak ilgili tutarı en az ilgili gayrimenkulümüz kadar değerli, mantıklı, cazip bir yerde değerlendirmeliyiz.
Neyi niçin yaptığımızın bilincinde olmak son derece önemlidir.
Ayrıca resmin bütününe odaklanabilmek.
Gayrimenkulümüzü satma kararı aldığımızda da asıl amaç gayrimenkulü kaça sattığımız olmamalı.
Öncelikle gayrimenkulü neden satma kararı aldık, bunun bilincinde olmak gerekiyor.
Yaşamda en kıymetli maddi varlıklarımızın başlarında gelen gayrimenkulümüzü elden çıkarmayı düşünüyorsak ilgili tutarı en az ilgili gayrimenkulümüz kadar değerli, mantıklı, cazip bir yerde değerlendirmeliyiz.
Bunun da bilincine tam olarak vardıktan sonra, bir sonraki aşamada resmin bütününe odaklanmalıyız.
Örneklemek gerekecekse, gayrimenkulümüzü sattığımızda başka bir gayrimenkul alacaksak ya da güvenli finansal enstrümanlara yatıracaksak tüm süreci tamamladıktan sonraki konsolide kazanç & zarara odaklanmalıyız.
Gayrimenkulü 2 ay içinde satacağımız tutar 8 ay sonra satacağımız tutardan TL olarak %20 daha düşükse, bununla beraber parayı değerlendireceğimiz gayrimenkul ya da finansal enstrümanda getiri %20’den daha fazla olacaksa, 2 ay içinde %20 düşük tutara satmak mantıklı olacaktır, kazançlı olacaktır.
Premium gayrimenkul segmentinde alım, satım sürecinde duyguların da dahil olması kaçınılmazdır.
Önemli olan duyguları mantıkla, bilinçle, sağduyuyla kontrol edebilmektir.
Doğru yönetilen bir gayrimenkul sürecinde başarı, yalnızca “kaç paraya satıldı” sorusunun cevabı değil; satış sonrası oluşan toplam yaşam ve yatırım dengesidir.
Tepkiniz Nedir?
