Orjin Maslak – Maslak’ta Prestijli ve Çevreci Plaza Ofisi

Orjin Maslak, İstanbul’un önemli ticari merkezlerinden Sarıyer Maslak’ta, Eski Büyükdere Caddesi üzerinde konumlanan, modern mimarisi, merkezi ulaşım avantajları ve kurumsal ofis yapısıyla öne çıkan prestijli bir plaza projesidir.

Yaklaşık 190 milyon dolarlık yatırım değeriyle hayata geçirilen Orjin Maslak, yaklaşık üç yıllık çalışma sonucunda 2014 yılında hizmete açılmıştır. Proje; Maslak’ın güçlü iş aksı, metro bağlantısı ve kurumsal ofis kullanıcılarına yönelik sunduğu geniş kapsamlı olanaklarıyla premium ticari gayrimenkul segmentinde değerlendirilebilecek önemli projeler arasında yer almaktadır.

Orjin Maslak’ın Konumu ve Ulaşım Avantajları

Orjin Maslak, Eski Büyükdere Caddesi üzerinde, Maslak’ın yoğun plaza ve iş merkezi aksında yer almaktadır. Projenin metro istasyonuna yakın konumu, çalışanlar ve ziyaretçiler açısından önemli bir ulaşım avantajı sağlamaktadır.

Maslak; Levent, Büyükdere Caddesi, Zincirlikuyu, Gayrettepe ve Beşiktaş bağlantıları açısından İstanbul’un önemli ticari bölgelerinden biri olarak öne çıkarken, Orjin Maslak da bu merkezi iş aksının içerisinde konumlanmaktadır.

Modern ve Çevre Dostu Plaza Mimarisi

Orjin Maslak, yalnızca kurumsal ofis kullanımına yönelik mimarisiyle değil, aynı zamanda çevre dostu bina yaklaşımıyla da dikkat çekmektedir.

Proje, LEED Core & Shell kategorisinde Altın seviyesinde sertifikaya sahiptir. Bu özellik, Orjin Maslak'ı sürdürülebilirlik ve çevresel performans kriterlerine önem veren kurumsal şirketler açısından da dikkat çekici bir ofis projesi haline getirmektedir.

Kurumsal Kullanım ve Sosyal Donatılar

Orjin Maslak, yaklaşık 2.500 çalışana hizmet verebilecek kapasitede tasarlanmıştır. Projede aynı anda yaklaşık 500 kişinin kullanabileceği 8 adet toplantı ve seminer salonu bulunmaktadır.

Plaza içerisinde;

• Yemek katı,
• Fitness merkezi,
• Sanat galerisi,
• Toplantı ve seminer salonları,
• Yaklaşık 1.200 araç kapasiteli otopark

gibi kurumsal kullanıcıların günlük ihtiyaçlarına yönelik farklı olanaklar bulunmaktadır.

Bu özellikler, Orjin Maslak'ı yalnızca bir plaza ofisi değil, çalışan ve ziyaretçi deneyimini destekleyen kapsamlı bir ticari gayrimenkul projesi olarak konumlandırmaktadır.

Orjin Maslak’ta Yer Alan Kurumsal Firmalar

Orjin Maslak, farklı sektörlerden uluslararası ve kurumsal şirketlere ev sahipliği yapmaktadır. Projede yer alan veya geçmiş dönemlerde faaliyet gösteren şirketler arasında;

• EY Türkiye
• Zurich Sigorta
• Nestlé
• British American Tobacco (BAT)
• Xiaomi

gibi önemli uluslararası şirketler bulunmaktadır.

Kurumsal kiracı profili, plaza içerisindeki ofislerin kurumsal kullanım, prestij ve ticari görünürlük açısından değerlendirilmesinde önemli kriterlerden biri olarak ele alınabilir.

Orjin Maslak’ta Gayrimenkul Alım, Satım ve Kiralama

Orjin Maslak’ta ofis satın almak, mevcut bir plaza ofisini satmak veya kiraya vermek isteyen mülk sahipleri açısından doğru fiyatlandırma, ofisin fiziksel özelliklerinin analizi, kira/satış emsallerinin incelenmesi ve hedef kiracı veya yatırımcı profilinin belirlenmesi önemli aşamalardır.

Özellikle Maslak plaza ofisleri, Eski Büyükdere Caddesi ticari gayrimenkulleri ve kurumsal ofis yatırımları değerlendirilirken yalnızca metrekare fiyatına değil; ofisin katı, cephe ve manzara özellikleri, kullanım planı, otopark imkânı, bina hizmetleri, kiracı profili, kira getirisi ve gelecekteki likidite potansiyeli birlikte değerlendirilmelidir.

Orjin Maslak’ta gayrimenkul alım-satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#OrjinMaslak #MaslakPlazaOfisi #MaslakTicariGayrimenkul #OrjinMaslakRealEstate #MaslakOffice #IstanbulCommercialRealEstate