APA GİZ Plaza: Levent Büyükdere Caddesi’nde A Grubu Ofis ve İş Merkezi

Popüler Yerler Aralık 12, 2023 1829 Okuma Listesine Ekle

APA GİZ Plaza, İstanbul’un önemli iş ve finans merkezlerinden Levent’te, Büyükdere Caddesi No:191 adresinde yer alan A grubu ofis binalarından biridir. Projelendirme ve uygulaması GİZ İnşaat…

APA GİZ Plaza: Levent Büyükdere Caddesi’nde A Grubu Ofis ve İş Merkezi

APA GİZ Plaza, İstanbul’un önemli iş ve finans merkezlerinden Levent’te, Büyükdere Caddesi No:191 adresinde yer alan A grubu ofis binalarından biridir. Projelendirme ve uygulaması GİZ İnşaat Yatırımları Tic. A.Ş. tarafından gerçekleştirilen bina, 2009 yılından bu yana kullanılmaktadır.

32 katlı ofis binası, yaklaşık 22.385 m² toplam inşaat alanına sahiptir. GİZ İnşaat tarafından gerçekleştirilen A grubu büro binaları arasında yer alan proje, Büyükdere Caddesi üzerindeki merkezi konumuyla kurumsal ofis kullanıcıları ve ticari gayrimenkul yatırımcıları açısından değerlendirilebilecek bir iş merkezi niteliğindedir.

APA GİZ Plaza Konumu

APA GİZ Plaza, Levent Büyükdere Caddesi üzerinde, İstanbul’un önemli ofis ve ticaret akslarından birinde konumlanmaktadır.

Büyükdere Caddesi; Levent, Zincirlikuyu, Esentepe ve Maslak gibi önemli iş bölgelerini birbirine bağlayan ana ticari akslardan biridir. Bu nedenle GİZ Plaza’nın konumu, merkezi bir çalışma adresi arayan şirketler açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

APA GİZ Plaza Proje ve Yapısal Özellikleri

APA GİZ Plaza, 32 katlı bir büro binası olup yaklaşık 22.385 m² toplam inşaat alanına sahiptir.

Ofis katlarının her biri yaklaşık 570 m² brüt alana sahiptir. Projede ilk iki ofis katında dört, sonraki 21 ofis katının her birinde iki ofis olmak üzere toplam 50 ofis bulunmaktadır.

Binada ayrıca yaklaşık 2.000 m² büyüklüğünde 5 otopark katı yer almakta ve her büro katı için 6 araçlık kapalı otopark imkânı sunulmaktadır.

APA GİZ Plaza Plaza Dış Cephe Özellikleri

Binanın dış cephesinde alüminyum giydirme cephe ve kompoze levha kaplama kullanılmıştır.

Cephede yer alan camlar ise renkli yansıtıcı tabakası iç yüzeyde bulunan, ısı katsayısı ve güneş refleksiyonu yüksek özellikte ısı cam olarak tanımlanmaktadır.

Bu cephe sistemi, ofis binasının kurumsal görünümünü desteklerken çalışma alanlarında gün ışığı ve ısı kontrolü açısından teknik bir altyapı sağlamaktadır.

APA GİZ Plaza Asansör ve Ulaşım Sistemi

APA GİZ Plaza’da toplam 7 asansör bulunmaktadır.

Ofis katları ile zemin kat arasında çalışan dört asansör, 2,5 m/sn hız ve 13 kişi / 1.000 kg kapasiteye sahiptir.

Otopark ve çarşı katları ile zemin kat arasındaki ulaşım için iki adet panoramik asansör bulunmaktadır. Ayrıca 5. otopark katı ile 23. ofis katı arasında çalışan, 2,5 m/sn hız ve 13 kişi / 1.000 kg kapasiteye sahip yangın ve yük asansörü bulunmaktadır.

Isıtma, Soğutma ve Havalandırma

APA GİZ Plaza’nın klima sistemi ASHRAE standartları dikkate alınarak projelendirilmiştir.

Binada chiller, kazan ve fan-coil sistemlerinden oluşan merkezi iklimlendirme altyapısı kullanılmaktadır. İki adet hava soğutmalı, çift devreli chiller ile dört borulu fan-coil sistemi bulunmaktadır.

Isıtma, soğutma ve havalandırma sistemleri merkezi otomasyon üzerinden izlenmektedir.

Bu teknik altyapı, farklı ofis kullanıcılarının kurumsal çalışma koşullarına yönelik iklimlendirme ihtiyaçlarının merkezi bir sistem üzerinden yönetilmesine olanak sağlamaktadır.

Yangın Güvenliği ve Sprinkler Sistemi

APA GİZ Plaza’da adresli yangın algılama sistemi bulunmaktadır. Bina 24 saat kontrol altında tutulurken, yangın güvenliği için sprinkler sistemi kullanılmaktadır.

Binada ayrıca iki adet yangın merdiveni bulunmaktadır.

APA GİZ Plaza Güvenlik Sistemi

Binada 24 saat görev yapan güvenlik ve hizmet personeli bulunmaktadır. Güvenlik sistemi kapsamında bina içerisindeki ve dışındaki alanlar 24 saat izlenmektedir.

Bu yapı, kurumsal ofis kullanıcıları açısından kontrollü ve güvenli bir çalışma ortamı oluşturmayı amaçlamaktadır.

Levent Büyükdere Caddesi’nde Ticari Gayrimenkul

Levent Büyükdere Caddesi, İstanbul’un önemli ofis ve finans akslarından biri olması nedeniyle A ve A+ sınıfı ofis binalarının yoğunlaştığı bölgeler arasında yer almaktadır.

APA GİZ Plazada bu aks üzerinde yer alan A grubu ofis binası olarak; şirket merkezi, profesyonel ofis, yatırım amaçlı ticari gayrimenkul ve kurumsal kiralama ihtiyaçları açısından değerlendirilebilir.

Bir ofisin satış veya kira değeri belirlenirken yalnızca bina genelindeki metrekare değerleri değil; ofisin katı, cephe özellikleri, iç mekân standardı, kullanım durumu, otopark hakkı, kira sözleşmesi ve güncel emsal değerler birlikte değerlendirilmelidir.

APA GİZ Plaza Teknik Bilgiler

Projelendirme ve Uygulama: GİZ İnşaat Yatırımları Tic. A.Ş.
Yapım Yılı: 2009
Adres: Büyükdere Caddesi No:191, Levent / İstanbul
Yapı: 32 katlı A grubu ofis binası
Toplam İnşaat Alanı: 22.385 m²
Ofis Sayısı: 50
Ofis Kat Alanı: Yaklaşık 570 m² brüt
Otopark: 5 otopark katı
Asansör: 7 adet
Güvenlik: 24 saat
Yangın Güvenliği: Adresli yangın algılama ve sprinkler sistemi