Torun Center: Mecidiyeköy ve Esentepe'de Premium Rezidans, Ofis ve Ticari Gayrimenkul

Torun Center, İstanbul'un önemli merkezi iş ve yaşam akslarından biri olan Mecidiyeköy – Esentepe bölgesinde, Torunlar GYO tarafından hayata geçirilen karma kullanımlı bir gayrimenkul projesidir.

Rezidans, ofis ve ticari kullanım alanlarını bir araya getiren Torun Center; merkezi konumu, yüksek katlı mimarisi, geniş peyzaj alanları ve ulaşım bağlantılarıyla İstanbul'un önemli karma kullanım projeleri arasında değerlendirilmektedir.

Torun Center'ın Genel Özellikleri

Torun Center; biri ofis, ikisi rezidans olmak üzere üç kule ile yatay bahçe ofislerinden oluşan karma kullanımlı bir proje olarak tasarlanmıştır.

Projede;

• 36 katlı ofis kulesi,
• 42 katlı iki rezidans kulesi,
• Yaklaşık 160 metre yüksekliğe ulaşan rezidans kuleleri,
• Yatay bahçe ofisleri,
• Yaklaşık 241.000 m² toplam inşaat alanı

bulunmaktadır.

Konut bölümünde 1+1'den 5+1'e kadar farklı daire seçenekleri yer alırken, ticari bölümde farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilecek ofis ve yatay ofis alternatifleri bulunmaktadır.

Torun Center Kent Meydanı ve Peyzaj Alanları

Projenin önünde yer alan yaklaşık 10.500 m² büyüklüğündeki kent meydanı ve peyzaj alanı, Torun Center'ın şehir içindeki yaşam ve çalışma konseptini destekleyen önemli unsurlarından biridir.

Konut, ofis ve açık alanların bir arada tasarlanması; proje içerisinde yaşayan, çalışan ve ziyaret eden kullanıcılar için farklı kullanım senaryoları oluşturmaktadır.

Mecidiyeköy – Esentepe Lokasyon Avantajı

Torun Center'ın Mecidiyeköy – Esentepe – Gayrettepe aksındaki merkezi konumu, projenin gayrimenkul değerini etkileyen temel unsurlardan biridir.

Proje; İstanbul'un önemli iş, finans, ticaret ve ulaşım merkezlerine yakın konumda bulunmaktadır.

Özellikle Mecidiyeköy, Gayrettepe, Esentepe ve Büyükdere Caddesi aksındaki merkezi iş alanlarına erişim açısından önemli bir lokasyonda yer almaktadır.

Metro ve Toplu Taşıma Bağlantıları

Torun Center'ın konumu, toplu taşıma açısından da önemli ulaşım avantajları sunmaktadır.

Gayrettepe metro bağlantısı ve metrobüs gibi toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı; çalışanlar, şirket yöneticileri, rezidans sakinleri ve ziyaretçiler açısından ulaşılabilirliği desteklemektedir.

Bu merkezi ulaşım ağı, özellikle kurumsal ofis kullanıcıları açısından lokasyon değerlendirmesinde önemli bir kriter olarak öne çıkmaktadır.

Torun Center'da Rezidans ve Ofis Gayrimenkulü

Torun Center'da gayrimenkul değerlendirilirken lokasyonun yanı sıra bağımsız bölümün katı, cephe yönü, manzarası, net kullanım alanı, plan tipi, otopark imkanları, aidat giderleri, bina ve proje özellikleri ile mevcut kira durumu birlikte analiz edilmelidir.

Özellikle premium rezidans ve merkezi ofis gayrimenkullerinde aynı proje içerisindeki farklı bağımsız bölümlerin piyasa değeri ve kira potansiyeli, sahip oldukları fiziksel ve konumsal özelliklere göre önemli ölçüde farklılaşabilir.

Torun Center'da Gayrimenkul Alım, Satım ve Kiralama

Torun Center'da gayrimenkul alım-satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Rezidans, ofis veya ticari gayrimenkulünüz için piyasa değerinin analiz edilmesi, doğru alıcı veya kiracı profilinin belirlenmesi, stratejik pazarlama planının oluşturulması ve işlem sürecinin yönetilmesi konularında stratejik gayrimenkul varlık yönetimi yaklaşımıyla hizmet sunuyoruz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#TorunCenter #MecidiyeköyGayrimenkul #EsentepeGayrimenkul #GayrettepeRealEstate #IstanbulLuxuryProperty #CommercialRealEstate