Ticari Gayrimenkul Emlakçılığında Dışarıdan İçeriye Bakış Yaklaşımı

Yaklaşık 3 yıldır iletişimde olduğum Büyükdere Cd üzerinde ticari binaları olan yetkiliyi dün ziyaret ettim.
Öncelikle şunu fark ettim ki, odak alanımı Gayrettepe bölgesinde üst segment ticari gayrimenkullere daralttığım için ziyaretimin çok daha odaklı geçtiğini fark ettim.
Görüşmemizde iki tane ticari binalarını kiralamak istediklerini söyledi.
Bu amaçla keşif çalışmamı yaptım ve şimdi eksper raporlarımı oluşturacağım.
Görüşmemizden çıktığımda, bu tarz kıymetli gayrimenkullerde yapılacak çalışmaların rafine ve cazip katma değerli olmasının önemini düşündüm.
Bu bağlamda da, temelleri yıllar önce attığım “Dışarıdan İçeriye Bakış Yaklaşımı”nı düşündüm.
Bu kavramla ilk olarak Arman Kırım Hoca’nın inovasyon kitaplarında tanışmıştım.
Yıllar içerisinde bu yaklaşımı geliştirdiğimi düşünüyorum.
Doğru yaklaşım olmadan yapılacak her çalışma eksik ve kusurlu olacaktır fikrimce.
Dışarıdan İçeriye Bakış Yaklaşımı’nda kendi kişisel düşüncelerimiz, önceliklerimizden ziyade dış dünyada herkesten bağımsız ama bununla beraber insanla ilintili işleyişi algılamak stratejik öneme sahiptir.
Pazarın işleyişi, rekabet içeriği, somut yapılması gerekeni algılamak ve gerekeni eksiksiz yapmak..
Neyin niçin yapıldığının farkında olmak..