Maslak Polaris Plaza – A+ Ofis ve Prestijli Ticari Gayrimenkul

Polaris Plaza, İstanbul’un en önemli iş ve finans merkezlerinden Maslak’ta, Ahi Evran Caddesi üzerinde konumlanan, modern teknik altyapısı ve yüksek katlı mimarisiyle öne çıkan A+ ofis projesidir.

1999 yılında Mimtur İnşaat tarafından hayata geçirilen Polaris Plaza; 31 katlı, yaklaşık 110 metre yüksekliğinde yapısı, geniş ofis alternatifleri, teknolojik altyapısı ve kurumsal hizmetleriyle Maslak’taki önemli plaza ofisleri arasında yer almaktadır.

Polaris Plaza’nın Konumu ve Ulaşım Avantajları

Polaris Plaza, Maslak Mahallesi, Ahi Evran Caddesi No:21, Sarıyer / İstanbul adresinde bulunmaktadır.

Projenin M2 metro hattındaki Maslak–İTÜ Ayazağa istasyonuna yürüme mesafesinde olması, çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler açısından önemli bir ulaşım avantajı sağlamaktadır.

Maslak’ın güçlü ticari aksı içerisinde yer alan Polaris Plaza; Büyükdere Caddesi, Levent, Ayazağa ve İstanbul’un önemli iş merkezlerine erişim açısından stratejik bir konumda bulunmaktadır.

31 Katlı A+ Plaza Yapısı

Polaris Plaza, 31 katlı ofis yapısı ve 4 otopark katı ile yüksek kapasiteli bir kurumsal iş merkezi olarak tasarlanmıştır.

Projede 250’nin üzerinde kiracı kapasitesi bulunması, farklı ölçeklerdeki şirketlerin aynı iş merkezi içerisinde faaliyet göstermesine olanak sağlamaktadır.

Ofis alanlarının farklı büyüklüklerde kurgulanabilmesi, Polaris Plaza’yı hem orta ölçekli şirketler hem de daha geniş operasyon alanına ihtiyaç duyan kurumsal firmalar açısından değerlendirilebilir bir seçenek haline getirmektedir.

Esnek ve Ölçeklenebilir Ofis Alanları

Polaris Plaza’da yaklaşık 250 m², 500 m² ve 1.000 m²’den başlayan farklı ofis alanları bulunmaktadır.

Bu ölçek çeşitliliği sayesinde şirketlerin ihtiyaçlarına göre;

• Kurumsal merkez ofis,
• Bölge ofisi,
• Yönetim merkezi,
• Açık ofis,
• Hibrit çalışma alanı,
• Büyük metrekareli kurumsal ofis

gibi farklı kullanım senaryoları değerlendirilebilir.

Özellikle Maslak kiralık plaza ofisi arayan şirketler açısından ofis büyüklüğünün yanı sıra kat, cephe, gün ışığı, iç planlama, otopark ve bina hizmetleri gibi kriterlerin birlikte değerlendirilmesi önem taşımaktadır.

Teknolojik Altyapı ve Güvenlik

Polaris Plaza, kurumsal ofis kullanıcılarının ihtiyaçlarına yönelik gelişmiş teknik altyapı özelliklerine sahiptir.

Projede;

• Akıllı bina otomasyonu,
• Yüksek hızlı fiber internet altyapısı,
• Merkezi uydu sistemi,
• Yüksek kapasiteli asansör grupları,
• 7/24 güvenlik ve bina hizmetleri,
• NFPA standartlarına uygun yangın algılama ve söndürme altyapısı

gibi özellikler bulunmaktadır.

Bu teknik altyapı, Polaris Plaza’yı kurumsal ofis ve ticari gayrimenkul yatırımı açısından değerlendiren şirketler ve yatırımcılar için önemli kriterler arasında yer almaktadır.

Maslak’ta Ofis Yatırımı ve Ticari Gayrimenkul

Maslak, İstanbul’un önemli ofis ve ticari gayrimenkul merkezlerinden biri olması nedeniyle plaza ofisleri açısından güçlü bir kurumsal kullanıcı ve yatırımcı profiline sahiptir.

Polaris Plaza’da bir ofisin satın alınması, satılması veya kiralanması sürecinde yalnızca metrekare fiyatına odaklanmak yerine; ofisin katı, cephe özellikleri, kullanım alanı, teknik altyapısı, otopark kapasitesi, bina yönetimi, ulaşım olanakları ve mevcut kira potansiyeli birlikte analiz edilmelidir.

Bu kapsamda Polaris Plaza ve Maslak bölgesindeki A+ plaza ofislerinin doğru fiyatlandırılması ve doğru yatırımcı veya kurumsal kiracı profiliyle eşleştirilmesi, gayrimenkulün uzun vadeli değerinin korunması açısından önem taşımaktadır.

Polaris Plaza’da Gayrimenkul Alım, Satım ve Kiralama

Polaris Plaza’da gayrimenkul alım-satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ofisinizin değerleme, fiyatlandırma, hedef yatırımcı/kiracı analizi ve stratejik pazarlama süreçlerinde, Maslak ve çevresindeki premium ticari gayrimenkul piyasasına yönelik yaklaşımımızla hizmet sunuyoruz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#PolarisPlaza #MaslakPlazaOfisi #MaslakTicariGayrimenkul #PolarisPlazaRealEstate #MaslakOffice #IstanbulCommercialProperty