Ticari Gayrimenkulünüzün Değerini Kaybetmemesi İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ticari gayrimenkulün değerini kaybetmemesi için öncelikle alım aşamasında resmi olarak gayrimenkule ilişkin sorun olmamasına dikkat etmemek gerekir. Paranın ödendiği bağımsız bölüm alanının tapuda kayıtlı olmasına dikkat etmek gerekir. Kaçak alan kullanımı olmadığına dolayısıyla resmi olmayan kullanım alanına ödeme yapılmamasına dikkat etmek gerekir. 
Bunun da yolu, ticari gayrimenkul alımı yapmadan önce belediyeden ve tapudan ilgili bağımsız bölümü sorgulamaktır.
Bir diğer dikkat edilmesi gereken konu, hacizli & ipotekli yer almamaktır.
Resmi konular dışında dikkat edilmesi gereken bir diğer önemli konu, ilgili ticari gayrimenkulü doğru fiyattan satın almaktır. Bunun da yolu bölgedeki emsal işlemleri bilmekten geçer.
Ticari gayrimenkulün değerini belirleyen temel etken, her zaman için konumudur. Toplu yaşama olan mesafe, cephe ticari gayrimenkulün değerini belirleyen temel etkenlerdir.
Zaman içerisinde güzergâh değişiklikleriyle toplu yaşamın kullandığı yollar değişecekse, ticari gayrimenkulün değeri hissedilir şekilde azalır. Dolayısıyla bölgenin gelecek projeksiyonuna da hâkim olmak gerekir.
Bir diğer önemli husus, ticari gayrimenkulün bulunduğu binanın iskanlı ve belediyedeki projeye uygun şekilde inşa edilip muhafaza edilmesidir. Binada kaçak alan varsa, gelecekteki kentsel dönüşümde kat kaybı olacağından her bağımsız bölümde ufalma kaçınılmazdır. Bu da ticari gayrimenkul sahibinin hesapta olmayan zararı anlamına gelir.